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申博备用网:父母的全部或部分支持是年轻人返乡买房的主要资金来源

时间:2021/3/18 13:08:05   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:调查显示,大多数购房者并不在他们回乡的县、镇或中小城市。新的一线城市和省会城市对购房者最有吸引力。壳牌研究院的报告显示,最受欢迎的10个城市都是新一线城市。其中,成都成为返乡购房者的首选,杭州、武汉、长沙和郑州也挤进了前五名。除了一线城市房价高企外,新一线城市经济的快速发展也带来了就业机会的增加、人才引进政策的吸引力以...
调查显示,大多数购房者并不在他们回乡的县、镇或中小城市。新的一线城市和省会城市对购房者最有吸引力。

壳牌研究院的报告显示,最受欢迎的10个城市都是新一线城市。其中,成都成为返乡购房者的首选,杭州、武汉、长沙和郑州也挤进了前五名。除了一线城市房价高企外,新一线城市经济的快速发展也带来了就业机会的增加、人才引进政策的吸引力以及交通网络出行市场的缩短。所有这些都使得新一线城市成为购房者的热门目的地。

新一、二、三线城市的房价远低于北京、上海、广州、深圳,但总房价也相当可观。如何为房子筹集资金?父母的支持,个人储蓄,替换现金…买房者常常要和八仙过海,每个神仙都有自己的魔力。

父母的全部或部分支持是年轻人返乡买房的主要资金来源。研究显示,近60%的受访者需要父母的经济支持,38.4%的受访者购房资金部分来自父母。“90后”依赖父母买房的比例更高,比“80后”高出近17个百分点。

除了被刚性需求驱动的“90后”购房者外,“80后”和老年人也是返乡购房的重要组成部分。研究表明,他们参加工作的时间较早,经济实力较强,对改进的需求是资金的主要来源。资金来源也来自个人储蓄或房地产置换。

“换房子的时候,很多家人和朋友都不理解。”北京市民张成(音)是一位今年50多岁的商人。几年前,当他唯一的孩子从北京的一所大学毕业后,他决定出国。张成卖掉了他在北四环的三居室公寓,换掉了远郊的一套联排别墅,在妻子家乡的省会买了一套房子。“原来的房子很旧,面积小,学区和物业服务也很普通。孩子已经在工作了,我应该用我的余生来享受它。”张成说,他很喜欢钓鱼,而且在新房子附近有一大片可以钓鱼的地方。在水里,和钓鱼的朋友讨论更方便。“不管我多大,我都要去我配偶的老家赡养老人,留北京的家给我儿子。”郑张说。

买房者最看重的房子的特点是什么?

研究表明,购房者除了满足自住的刚性需求外,最关注的是住房的升值潜力。调查显示,52.3%和40.8%的受访者最看重的是地段,最看重的是返乡置业的保值增值潜力。商场超市配套设施、公共健身设施、儿童游乐设施等也是普遍受到回乡购房者青睐的因素。此外,近70%的受访者倾向于购买已经翻新过的房屋。


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